&lt;br&gt; - Sébastien Leblanc ( ) vous propose : FONDS DE COMMERCE ÉPICERIE ORIENTALE &amp; BOUCHERIE HALALfonds de commerce d’alimentation générale, épicerie orientale &amp; boucherie halal, exploité depuis de très nombreuses années dans un quartier vivant, multiculturel et très fréquenté.Activité : Épicerie orientale, Boucherie halal, Produits, alimentaires spécialisésClientèle fidèle composée de : riverains, étudiants, salariés, services publics à proximité.Le localSurface boutique : environ 65m² environDeux salles de venteRéserve indépendanteTrès belle visibilité avec 14 mètres de linéaire vitrineLogement inclus dans le bail : appartement avec entrée, cuisine, séjour, 2 chambres, salle de bains, WC 53 m² environ habitables – 87 m² environ surface corrigéeLoyer : 1 571,31 € TTC / mois charges comprisesFonds ayant historiquement démontré une capacité de rentabilité. Potentiel de redynamisation commercial réel (horaires, offre, communication, livraison…)Les atoutsEmplacement visible en angle de placeTrès grand linéaire vitrine Quartier parfaitement adapté à l’activitéLogement inclus dans le bailClientèle existanteActivité exploitable immédiatementCe fonds conviendra parfaitement à :un professionnel souhaitant reprendre une activité existante,un commerçant cherchant à développer une clientèle de proximité,un repreneur souhaitant optimiser la rentabilité par une relance commerciale.&lt;br&gt;&lt;br&gt; Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Leblanc (ID 33648), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Evreux sous le numéro 844 058 453&lt;br&gt;Retrouvez tous nos biens sur notre site internet<BR>Prix : 150&nbsp;000&nbsp;&euro;