À VENDRE – RESTAURANT INDIEN – EMPLACEMENT N1 – CENTRE-VILLE DE TROYES&lt;br&gt;&lt;br&gt;Situé en plein cœur du centre-ville de Troyes, dans un secteur dynamique et très fréquenté, ce restaurant indien bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un flux constant de clientèle.&lt;br&gt;&lt;br&gt;L’établissement se compose d’une première salle chaleureuse pouvant accueillir environ 30 couverts, offrant une ambiance conviviale et authentique. À l’étage, vous découvrirez une seconde salle particulièrement agréable, idéale pour des privatisations, événements ou groupes, apportant un réel potentiel de développement.&lt;br&gt;&lt;br&gt;L’outil de travail est complété par une cuisine professionnelle entièrement équipée, fonctionnelle et prête à l’exploitation immédiate, permettant une continuité d’activité sans investissement complémentaire.&lt;br&gt;&lt;br&gt;À l’extérieur, une terrasse de 10 couverts permet d’accueillir la clientèle durant les beaux jours, offrant un atout supplémentaire en centre-ville.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Au troisième étage, un appartement à rafraîchir complète ce bien, idéal pour un logement de fonction, un bureau ou un espace de stockage.&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller ET COMMERCES : Aurelien HERVÉ&lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle) &lt;br&gt; RCP RCPH278378511<BR>Prix : 183&nbsp;600&nbsp;&euro;