Meyzieu (Rhône 69), proche zone de loisirs du Grand Large, Gul SULUTAS vous propose ce restaurant italien traditionnel à forte notoriété locale.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cuisine italienne : pizzas, pâtes, plats faits maison, servie dans une ambiance familiale et chaleureuse.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Surfaces :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; 300 m² au total, dont :&lt;br /&gt; - Cuisine pro équipée (four à pizza, piano, double extraction 400 mm),&lt;br /&gt; - Espace plonge 100 m²,&lt;br /&gt; - Salle de 200 m² avec bar et licence III,&lt;br /&gt; - Terrasse de 160 m²,&lt;br /&gt; - Terrain de 1.600 m² avec grand parking privatif.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Activité mixte :&lt;br /&gt; - Restauration sur place (70 % du CA),&lt;br /&gt; - A emporter (20 %),&lt;br /&gt; - Commandes via plateforme en ligne (10 %),&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Ouvert du mardi au samedi.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Chiffre d'affaires en progression (+6 % en 2024)&lt;br /&gt; Loyer : 3.000 euros / mois ? Bail en cours&lt;br /&gt; Possibilité d'acquérir avec les murs : 888.880 euros&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Clientèle fidélisé, forte notoriété et référencement, activité événementielle possible (groupes, entreprises, traiteur).&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Ne tarder pas à visiter !&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gul SULUTAS, au ou, par courriel à .&lt;br /&gt; Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.&lt;br /&gt; Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gul SULUTAS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SI Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) nCPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n de police 28137.J&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Mandat réf : 405351. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Gul SULUTAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .<BR>Prix : 308&nbsp;000&nbsp;&euro;