Affaire à saisir fonds de commerce sur axe prisé en centre de Marseille.&lt;BR&gt;Flux piéton permanent.&lt;BR&gt;Idéal pour un duo.&lt;BR&gt;d'une surface de 130 m² avec un loyer à 1600 euros.&lt;BR&gt;Ouvert de 8h à 19h.&lt;BR&gt;Entièrement refait à neuf et décoré avec goût.&lt;BR&gt;Belle rémunération des 2 gérants.&lt;BR&gt;Fermé le lundi et le mardi.&lt;BR&gt;Restauration sous forme de brunch, café, et pâtisserie tout fait maison.&lt;BR&gt;12 kg de café sur 5 jours de travail.&lt;BR&gt;Belle terrasse avec 60 places assises&lt;BR&gt;50 places assises à l'intérieur.&lt;BR&gt;Chambre froide.&lt;BR&gt;Belle cave.&lt;BR&gt;CA 2024 : 494 000 euros.&lt;BR&gt;EBE positif.&lt;BR&gt;Prix de vente HAI : 380 000 euros.&lt;BR&gt;Coup de coeur assuré<BR>Prix : 380&nbsp;000&nbsp;&euro;