À vendre fonds de commerce d'un hôtel restaurant récent bénéficiant d'un emplacement touristique recherché, notamment grâce à sa situation sur un important itinéraire cyclotouristique.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; L'établissement développe une activité complète : hôtellerie, restauration, séminaires et hébergement touristique, avec un outil de travail fonctionnel et immédiatement exploitable.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Capacités :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; -Hôtel : 13 chambres dont 1 PMR&lt;br /&gt; -1 Suite&lt;br /&gt; -Restaurant : 60 couverts&lt;br /&gt; -Terrasse : 120 m²&lt;br /&gt; -Salle de séminaire : 25 personnes&lt;br /&gt; -Gîte indépendant : 6 personnes&lt;br /&gt; -Logement de fonction : 66 m²&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Surface totale d'environ 1 158 m²&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Données d'exploitation :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; -CA HT : 280 000 €&lt;br /&gt; -EBE : 22 000 €&lt;br /&gt; -Taux d'occupation : 46 %&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Conditions :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; -Vente du fonds de commerce&lt;br /&gt; -Murs en crédit-bail&lt;br /&gt; -Loyer annuel : 25 000 €&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Établissement polyvalent offrant un potentiel de développement (tourisme, groupes, séminaires).&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande.&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N919 006 742 - Greffe de BOURGES) Maxime THARAUD Entrepreneur Individuel - Réf.944712<BR>Prix : 182&nbsp;000&nbsp;&euro;