Gobelins-austerlitz 75013 Paris CONTACTER DIRECTEMENT LE DEPARTEMENT POINTDEVENTE CHR AU +33 1 76 35 15 15 Le groupe vous propose dans le quartier de gobelins-austerlitz : Sourire le restaurant 15 rue de la Santé 75013 PARIS (croisement du 13, 14 et 5e arrondissement) CA 2023 : 532K HT CA 2022 : 490K HT ouvert 7 services / semaine, du mardi au samedi au dîner + déjeuner vendredi et samedi fermeture 3 semaines annuelles TM soir : 120e TM midi :70e Places assises : 30 en gastro (40 en bistrot) Petite terrasse annuelle (2 tables de 2 possibles en extérieur mais non utilisée) Terrasse estivale de 11M de long non utilisée mais autorisation + payée en 2023 (donc au moins 20 places assises supplémentaires) Loyer annuel HC : 36K€ Grande licence Resto. Pas de personnel à reprendre. Et l'extraction cuisine qui part dans le square voisin, mais c'est comme ça depuis plus de 20 ans et ça va à tout le monde (impossible d'ajouter une extraction aux normes --> voir PJ) Ci-joint : - plaquette 2023 - plaquette 2022 - la taxation de la terrasse estivale pour 2023 - la cession ainsi que le bail commercial (fini au 1er novembre 2024, une négociation avec le bailleur va être établie dès le retour de notre avocat) - la quittance de loyer Pelissolo indiquant une dette sur l'eau (Nous sommes en train de résoudre le problème avec le propriétaire) - le diagnostic pour l'extraction Prix : 195 000 € Loyer : 3 255 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 280 € /HT /MOIS Honoraires : 20 475 € H.T Ref annonce : 15-305937 Agence : Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Prix : 195 000 €