Situé dans une ville dynamique des Yvelines (78) d'environ 35 000 habitants, 7'RER de la Défense. Pour cause de départ en retraite, Fonds de commerce de crêperie. A proximité immédiate de la GARE 2' à pieds, Emplacement très passant, Ambiance conviviale et chaleureuse. Installé depuis plus de 20 ans avec une clientèle fidèle. Superficie d'environ 90 m². 45 places assises. Cuisine ouverte. WC,. 2 pièces, douche. Cave. Bail neuf 3/6/9 ans. Loyer 2000 €./mois. Vous souhaitez vous installer et travailler immédiatement c'est affaire est pour vous. Très belle opportunité, A SAISIR ! Fonds de commerce. Prix 80000 €. Honoraires agence 8.33% HT soit 10.00% soit 7272.73 € dont 1212.12 € TVA inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 72727.27 €. DPE : G. Conseiller en immobilier : SAGOT Magali (EI). RSAC : 934 019 019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SAGOT Magali (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SASU. Prix : 80 000 €