Bar de jour et de nuit proposant une petite restauration sur un emplacement privilégié aux Sables d'Olonne vue mer. Ce lieu tendance attire une clientèle variée grâce à son ambiance chaleureuse et à sa décoration récente & moderne. Cuisine avec extraction. Equipe en place. CA en constante évolution. Bail commercial expirant en mai 2029 - Loyer annuel : 27954€ HT + Taxe foncière Belle opportunité à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 611 000 € HT + 6 200 € TVA, soit 617 200 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 580 000 € HT + 0 € TVA, soit 580 000 € TTC Honoraires d'agence : 31 000 € HT + 6 200 € TVA, soit 37 200 € TTC (6.41 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant : Elise AUDINEAU, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 951 937 143 Prix : 611 000 €