Localisation Privilégiée : En direction de la vallée de la Bruche, vous propose cet établissement florissant de Tabac Presse FDJ. Caractéristiques Clés : Adapté pour Différents Profils : Idéal pour un duo d'exploitants accompagné d'un salarié ou pour un dirigeant avec deux salariés. Cette flexibilité offre de nombreuses possibilités pour organiser votre activité. Sécurité Maximale : Équipé de systèmes d'alarme et de vidéosurveillance, garantissant la sécurité du commerce et la tranquillité des exploitants. Belle Surface de Vente : Avec une surface de 96 m², cet espace offre des opportunités pour le développement de produits à marge, augmentant ainsi la rentabilité. Accessibilité : Stationnement à proximité, facilitant l'accès pour votre clientèle et augmentant la fréquentation. Excellente Rentabilité : Un Excédent Brut d'Exploitation (EBE) de 180 000 Euros, témoignant de la rentabilité exceptionnelle de l'établissement. Apport Personnel : Afin de faciliter la vente, un apport personnel de 80 000 Euros est nécessaire. Pourquoi Saisir Cette Opportunité ? Cet établissement est parfait pour des entrepreneurs cherchant à investir dans un commerce rentable et bien établi. La sécurité, la surface de vente spacieuse, et la rentabilité élevée en font une opportunité unique dans la région de Molsheim. Accompagnement Complet : vous accompagne dans toutes vos démarches, y compris les aspects notariés, l'établissement du business plan, les relations bancaires et l'obtention des agréments nécessaires. Intéressé(e) ? Pour plus de renseignements sur cette opportunité exceptionnelle et pour organiser une visite, merci de nous contacter dès maintenant. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un commerce prospère à Molsheim. Prix : 443 000 €