A SAISIR&lt;br&gt; - AFFAIRE RARE (PROCHE VALENCE)&lt;br&gt; - TABAC&lt;br&gt; - FDJ/PMU&lt;br&gt; - Emplacement de 1er ordre. Situation exceptionnelle : Installée depuis de nombreuses années en plein coeur d'une zone commerçante dynamique, et à proximité immédiate d'un axe de passage très fréquenté. Une visibilité maximale avec flux piétons et véhicules constants. Chiffre d'affaires élevé et régulier (3.5 Millions d'euros)&lt;br&gt; - 3 ème CA de la Drôme ! Chiffre d'affaire moyen 2022-2023-2024 (commissions tabac + FDJ et PMU) : 460 000 € EBE retraité moyen (2022-2023-2024) : 238 200 € LES ATOUTS : Etablissement tenu avec rigueur, Clientèle fidèle + passage constant, Nombreux parkings gratuits et disponibles situés devant, Surface de 78 m² optimisée avec système de sécurité ultra performant, Faibles charges&lt;br&gt; - rentabilité garantie. Idéal pour un duo ou une personne seule avec un salarié. Accompagnement possible pour la reprise et dossier complet sur demande (bilans, bail...). Opportunité unique à saisir ! Contactez-moi pour plus d'informations.&lt;br&gt; - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire&lt;br&gt; -<BR>Prix : 750&nbsp;000&nbsp;&euro;