Emplacement stratégique : Opportunité commerciale exceptionnelle !&lt;br /&gt;Fonds de commerce à saisir : local commercial de 30 m2, licence IV&lt;br /&gt;Entreprise individuelle, fort potentiel d'évolution, axe passant et recherché. Forte notoriété, plus de 20 ans d'existence.&lt;br /&gt;Ne manquez pas cette chance unique d'établir votre entreprise dans un emplacement dynamique!&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Bail commercial 9 ans, récemment renouvelé &lt;br /&gt;Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT&lt;br /&gt;Loyer mensuel : 500,00 euros HT&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 134 200 € HT + 2 684 € TVA, soit 136 884 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 120 780 € HT + 0 € TVA, soit 120 780 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 13 420 € HT + 2 684 € TVA, soit 16 104 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Maria MARTINS, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 809 004 138<BR>Prix : 134&nbsp;200&nbsp;&euro;