&lt;br&gt; - Leslie Glever ( ) vous propose : Idéalement situé en plein cœur d’un port de plaisance fréquenté, ce bar bénéficie d’un emplacement privilégié offrant une belle visibilité et un flux constant de clientèle locale et touristique !L’établissement dispose d’une salle intérieure d'environ 56m2 environ, d'un espace à l'étage d'environ 25m2 environ ainsi que d’une agréable terrasse en partie couverte permettant d’accueillir les clients face aux bateaux.Le bar est exploité dans un cadre convivial et dispose d’un fort potentiel de développement (afterworks, événements, soirées à thème, petite restauration…).Points forts :&lt;br&gt; - Emplacement au cœur du port de plaisance et à proximité de la plage,&lt;br&gt; - Terrasse attractive et très recherchée,&lt;br&gt; - Clientèle régulière et touristique,&lt;br&gt; - Fort passage piéton,&lt;br&gt; - Belle visibilité.Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant exploiter un établissement dans un cadre agréable !L'achat des murs au prix de 231.000€ FAI en sus.&lt;br&gt;&lt;br&gt; Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Leslie Glever (ID 87736), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de QUIMPER sous le numéro 979527934&lt;br&gt;Retrouvez tous nos biens sur notre site internet<BR>Prix : 110&nbsp;000&nbsp;&euro;