Dans un village et un secteur fort touristique en Sud Ardèche, sur un des meilleurs emplacements, entre une boulangerie et un magasin tabac/presse, avec ses passants pendant toute l'année. Il y a en plus une forte hausse importante de clientèle en été. Jolie terrasse et salles intérieurs. Ensemble très propre et bien entretenu. Au premier étage: appartement traversant F3 de 66m². Plus d'info sur le loyer et chiffres d'affaire sur demande. AFFAIRE A SAISIR VITE ! 137 000 € honoraires exclus - Honoraires de 8.76%TTC à charge acquéreur - Filip WERBROUCK - Agent commercial - EI - RSAC AUBENAS 949446488 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR - SIRET 4 127 - CPI 38 29731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222, 44505 La Baule