&lt;br&gt; - Nicolas Gallo ( ) vous propose : À VENDRE – HÔTEL-RESTAURANT DE 340 m² environ À SAINTE-FOY-LA-GRANDE (33) – FORT POTENTIEL TOURISTIQUESitué à seulement 2 pas de la gare, cet hôtel-restaurant de 340 m² environ à Sainte-Foy-la-Grande, sa position idéale :•À 1 h en train de Bordeaux,•À 35 minutes de Bergerac,•À 35 minutes de Saint-Émilion et Libourne, hauts lieux du vignoble et du tourisme.L’établissement a récemment fait l’objet d’une grosse rénovation, notamment sur une grande partie des chambres, et est exploitable immédiatement. Aucun travaux majeurs n’est à prévoir pour démarrer l’activité.Le secteur offre un important potentiel de développement : dynamisme touristique, proximité de la Dordogne, clientèle ferroviaire, et attractivité croissante de la région.Une opportunité rare pour investisseur ou exploitant souhaitant reprendre un établissement avec un fort potentiel de rentabilité. Possibilité de racheter le mobilier existant.&lt;br&gt;&lt;br&gt; Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Gallo (ID 79936), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIBOURNE sous le numéro 980926794&lt;br&gt;Retrouvez tous nos biens sur notre site internet<BR>Prix : 369&nbsp;000&nbsp;&euro;