Cession de société – Local commercial stratégique – Centre-ville Montpellier&lt;br&gt;&lt;br&gt;À deux pas de la Place de la Comédie, rue de Rue de Verdun, emplacement ultra passant et dynamique, découvrez cette opportunité rare de reprise de société, exploitant un local commercial à fort potentiel.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Le local développe 75 m² de surface commerciale, répartis sur deux niveaux, avec une configuration traversante, particulièrement pratique pour les livraisons et la logistique. La visibilité est excellente, dans une rue commerçante à fort flux piéton, au cœur de Montpellier.&lt;br&gt;&lt;br&gt;L’espace se prête à de nombreuses activités :&lt;br&gt;vente de produits, concept store, salon de thé, restauration froide, boutique de services, bien-être, prêt-à-porter, cosmétique, showroom, bureaux commerciaux…&lt;br&gt;Pas d’extraction, mais restauration froide autorisée et usages multiples possibles.&lt;br&gt;Le bien bénéficie également d’un droit de terrasse, véritable atout en centre-ville, renforçant l’attractivité commerciale et le chiffre d’affaires potentiel.&lt;br&gt;Points clés :&lt;br&gt;-Emplacement n1, hyper central&lt;br&gt;-Rue très fréquentée, environnement commerçant&lt;br&gt;-Surface exploitable sur deux niveaux&lt;br&gt;-Local traversant (livraisons facilitées)&lt;br&gt;-Pas d’extraction – activités variées possibles&lt;br&gt;-Droit de terrasse&lt;br&gt;&lt;br&gt;Société saine, prête à être reprise ou repositionnée avec un énorme potentiel. Une base idéale pour développer ou relancer un concept, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Montpellier.&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller : Noé POURRUCH&lt;br&gt;Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) &lt;br&gt; RSAC 880 821 046<BR>Prix : 69&nbsp;000&nbsp;&euro;