Opportunité rare ! &lt;BR&gt;Établissement de nuit exploité en bar à shooters avec petite restauration (snacking, tapas), idéalement configuré pour une activité festive et avec très bel emplacement à Marseille&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Caractéristiques :&lt;BR&gt;- Ouvert 5 jours / 7&lt;BR&gt;- Horaires : 22h – 4h&lt;BR&gt;- Fermeture hebdomadaire : dimanche et lundi&lt;BR&gt;- Superficie : environ 90 m² + cave de 90 m²&lt;BR&gt;- Capacité d’accueil : jusqu’à 150 personnes à l’intérieur&lt;BR&gt;- Licence IV louée&lt;BR&gt;- Bail tous commerces&lt;BR&gt;- Fin du bail : décembre 2033&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Conditions financières :&lt;BR&gt;- Loyer mensuel : 3 200 €&lt;BR&gt;- Caution : 2 mois de loyer&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Informations complémentaires :&lt;BR&gt;- Établissement exploité par le gérant actuel depuis février 2025&lt;BR&gt;- Chiffre d’affaires 2025 : 170 162 € HT&lt;BR&gt;- Aucun salarié à reprendre&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Prix de cession du fonds de commerce : 165 000 € HAI&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Dossier et informations complémentaires sur demande. Opportunité idéale pour professionnel souhaitant reprendre un établissement clé en main.<BR>Prix : 165&nbsp;000&nbsp;&euro;