**LE CABINET FOLLIOT VOUS PROPOSE UN BAR - CAVE À BIÈRES, VINS ET SPIRITUEUX - ZONE COMMERCIALE DYNAMIQUE** Situé au coeur d'une **zone commerciale active**, cet établissement offre un **fort potentiel de développement** grâce à son **large espace de 280 m²** et ses nombreux services complémentaires. ### **Un concept attractif et modulable :** sup. a**Bar - cave spécialisée en bières, vins et spiritueux**, lieu convivial et chaleureux sup. a**Service de location de tireuses**, un plus apprécié par la clientèle sup. a**Grand local d'environ 280 m²**, offrant la possibilité de créer une **activité de restauration** pour dynamiser l'affaire sup. a**Belle terrasse**, idéale pour la saison estivale ### **Une affaire à redynamiser avec un fort potentiel :** sup. a **Emplacement stratégique** en zone commerciale, parking à disposition sup. a**Opportunité de diversification** : développement d'événements, dégustations, soirées thématiques sup. a**Possibilité d'aménager un espace restauration**, pour capter une nouvelle clientèle Un établissement à **forte capacité d'évolution**, idéal pour un entrepreneur souhaitant **redynamiser un lieu et exploiter son plein potentiel**. sup. a**FOLLIOT COMMERCES** Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [ ]( ) Prix : 162 600 €