94 - RESTAURANT - LICENCE IV - EMPLACEMENT N1 - Secteur Saint-Maur/Fontenay-sous-Bois/Joinville-le-Pont - vous propose à la vente un Restaurant avec Licence IV idéalement situé en centre-ville et bénéficiant d'une belle visibilité en angle - Bien entretenu et sur une surface d'environ 80m², vous disposerez de 40 places assises en intérieur, 10 places supplémentaires en terrasse, ainsi que d'une cuisine de plain-pied avec extraction - Bail 3/6/9 avec un loyer annuel de 50 400€ HT/HC et comprenant un local commercial attenant de téléphonie en sous-location et avec refacturation de 14 400€ HT/HC, soit un loyer final de 36 000€ HT/HC - Fermé dimanche et lundi, ce restaurant offre encore du potentiel de croissance avec une demande sur le dimanche - Belle clientèle à pouvoir d'achat - Prix : 203 173€ FAI / Référence : 92-222026 Prix : 203 173 €