Benoît Rosenthal au vous propose cette enseigne de petite restauration idéalement située au coeur de Bellême (Perche). Idéalement situé en plein centre de Bellême, charmante commune emblématique du Perche, ce fonds de commerce de petite restauration représente une belle opportunité pour toute personne souhaitant créer ou développer son activité. Le local de près de 40 m² se compose d'une salle chaleureuse d'environ 20 couverts ouverte sur la cuisine et d'une terrasse protégée de 16 places, pour une capacité totale de près de 40 couverts La cuisine est équipée de matériel professionnel : four, réfrigérateurs, congélateur, plaques à induction et lave-vaisselle. L'établissement est accessible aux personnes à mobilité réduite (accès PMR). Le fonds est vendu avec le mobilier et la vaisselle. Aucun salarié n'est à reprendre. Le bail commercial 3-6-9 est assorti d'un loyer modéré. L'affaire bénéficie d'une excellente notoriété locale et d'une très bonne notation sur Tripadvisor. Actuellement exploité à raison de 5 services par semaine, le chiffre d'affaires peut être facilement développé, notamment par l'ouverture de nouveaux créneaux (par exemple le samedi soir). Possibilité de développer une activité de vente à emporter et de salon de thé pour proposer un service en matinée et dans l'après-midi. Le concept actuel peut être repris tel quel ou peut évoluer selon le projet du repreneur. Prix de vente : 66 000 euros (honoraires d'agence vendeur). Une belle opportunité à saisir dans un cadre authentique et dynamique. Pour toute information complémentaire, contactez Benoît Rosenthal au ou par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoît Rosenthal, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents - 44120 Vertou; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle (T) et (G) nCPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n de police 28137J. Mandat réf : 407218 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Prix : 66 000 €