Cette AFFAIRE de RESTAURATION TRADITIONNELLE se situe dans un QUARTIER PRIVILEGIÉ avec un EMPLACEMENT IDEAL. Elle est composée de DEUX SALLES distinctes offrant 42 PLACES ASSISIES et une TERRASSE de 22 PLACES . Deux sanitaires dont un PMR conforme. VESTIAIRE et LOCAL DE STOCKAGE en étage complètent ce lieu. NOUVEAUX BAUX 3/6/9 A LA SIGNATURE DU FONDS LOYER 3 925 € HT avec une provision pour charges de 127 € (taxe foncière) avec FRANCHISE 1 AN LOYER MENSUEL RESERVE 450 € HT CA 2023: 755 826 € HT EBE 136 821 € CA 2024: 684 792 € HT Personnel en place à ce jour : 6 en cuisine ( 1 chef /1 second/1 chef de partie/1 plongeur commis/2 apprentis) 3 en service ( 1 serveur 40h/2 apprentis) Contrats 40 h FERMETURE DIMANCHE ET LUNDI PAS DE FERMETURE ANNUELLE BELLE NOTORIETE ! PRIX DU FONDS 473 000 € HAI EXCLUSIVITE DE L'AGENCE. Prix : 473 000 €