POSTE : Chargé Expansion - Immobilier H/F DESCRIPTION : Cash Converters est une enseigne spécialisée dans l'achat et la vente de produits de seconde main, présente en France depuis plus de 30 ans. À travers son réseau de magasins, la marque propose une large gamme de produits (high-tech, téléphonie, gaming, bijouterie) testés et garantis, avec une ambition simple : offrir une alternative fiable et accessible au neuf Aujourd'hui, Cash Converters accélère sa transformation pour moderniser son modèle, renforcer son réseau et répondre aux nouveaux enjeux de consommation et de pouvoir d'achat. Mission Contribuer activement au développement du réseau en identifiant, analysant et sécurisant des emplacements en ligne avec la stratégie d'implantation. Une approche structurée, orientée résultat et pipeline. Positionnement Rattachement : Direction du Développement Périmètre : National Interlocuteurs internes : Développement, Finance, Juridique, Travaux, Exploitation Interlocuteurs externes : Agents immobiliers, bailleurs, foncières, centres commerciaux, collectivités Responsabilités 1. Sourcing & pipeline Identifier des emplacements conformes aux critères d'implantation Réaliser les visites terrain et pré-qualifier les sites Construire et maintenir un pipeline d'opportunités structuré 2. Analyse & structuration Réaliser des études de zone (flux, concurrence, démographie) Utiliser des outils type MyTraffic Collecter les données clés (loyer, charges, fiscalité, conditions d'entrée) Formaliser des dossiers clairs pour validation interne 3. Négociation & coordination Participer aux négociations des baux commerciaux Assurer le suivi administratif des dossiers Coordonner les échanges avec les partenaires et parties prenantes 4. Exécution & ouverture Suivre les projets jusqu'à l'ouverture Garantir le respect des rétroplannings Assurer la transmission fluide des informations aux équipes travaux et exploitation KPI Nombre d'opportunités qualifiées Nombre de sites validés Respect des délais Fiabilité et qualité des analyses Voiture de fonction Début ASAP : 1er entretien en Visio avec l'équipe RH 2ème entretien avec la Directrice du Développement Réseau et un Animateur Réseau (en visio ou en physique) 3ème entretien avec le CEO en physique PROFIL : Formation - 1 à 3 ans d'expérience en développement immobilier, transaction commerciale ou retail - Connaissance des baux commerciaux appréciée Compétences clés - Analyse de marché et géomarketing - Lecture de documents juridiques simples - Maîtrise d'Excel et outils de reporting - Organisation et rigueur administrative