Cause départ en retraite (propriétaire présente depuis plus de 20 ans), vend fonds de commerce d'un restaurant&lt;br&gt; - pizzeria idéalement bien placé entre la gare, le quartier tertiaire et le palais de justice de la Roche sur Yon, 65 places en intérieur, 25 en terrasse. &lt;br /&gt;CA et résultats attractifs pour un établissement encore au fort potentiel de développement et à la renommée bien établie. Pas ou peu de fluctuations saisonnières.&lt;br /&gt;Cuisine bien équipée et spacieuse, loyers raisonnables, 2.5 temps pleins à reprendre seulement.&lt;br /&gt;Idéal pour entrepreneur(s) ambitieux!&lt;br /&gt;A voir absolument...&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 236 450 € HT + 3 290 € TVA, soit 239 740 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 220 000 € HT + 0 € TVA, soit 220 000 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 16 450 € HT + 3 290 € TVA, soit 19 740 € TTC (8.97 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre consultant : Frédéric BROHAN, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 507 394 732<BR>Prix : 236&nbsp;450&nbsp;&euro;