À céder : fonds de commerce d’un bar-restaurant idéalement situé sur la commune de Saint-Avit (63380), dans le Puy-de-Dôme.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;L’établissement, à relancer, offre de belles possibilités d’exploitation immédiate. Il comprend une salle de restauration de 40 couverts, une cuisineprofessionnelle équipée, une salle d’accueil attenante, un bar, ainsi qu’une grande salle de banquet de plus de 110 m², idéale pour les événements et les repas de groupe. En complément, une annexe et une cave voûtée viennent renforcer le charme et les espaces de stockage.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Le tout est situé sur un axe routier passant, avec un fort potentiel de clientèle locale, notamment grâce à la présence d’une importante scierie à proximité, générant un besoin régulier en restauration ouvrière.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Le fonds de commerce est indissociable de la vente des murs.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;L’ensemble représente une opportunité unique pour un professionnel souhaitant s’installer ou développer une activité de restauration et/ou événementielle dans un cadre authentique et modulable.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 43 750 € HT + 750 € TVA, soit 44 500 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 40 000 € HT + 0 € TVA, soit 40 000 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 3 750 € HT + 750 € TVA, soit 4 500 € TTC (11.25 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre OLLEON, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 533511598<BR>Prix : 43&nbsp;750&nbsp;&euro;