Je vous propose un restaurant pizzeria / glacier avec Licence IV, opérationnelle et idéalement située sur une place piétonne animée, à seulement 5 minutes des plages.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; L'établissement est chaleureux et plein de charme, avec un matériel complet et prêt à l'exploitation.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Tout est opérationnel, clé en main.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Voici les capacités :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; 2 salles intérieures : 40 couverts&lt;br /&gt; Véranda : 35 places&lt;br /&gt; Terrasse ensoleillée : 100 places&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les atouts de cette affaire :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; o Animations dansantes hebdomadaires avec orchestre, qui renforcent l'affluence et la convivialité&lt;br /&gt; o Fort potentiel brasserie / pizzeria / glacier...&lt;br /&gt; o Stockage indépendant avec chambres froides et accès livraison facilité&lt;br /&gt; o Appartement de fonction avec garage/réserve&lt;br /&gt; o Aucun salarié à reprendre&lt;br /&gt; o Clientèle locale fidèle et flux touristique saisonnier&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Ce commerce en activité est idéal pour un duo ou des professionnels recherchant un emplacement qualitatif dans un cadre privilégié, offrant un très bon rendement. (Cause : départ à la retraite)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Contactez moi sans tarder pour une visite :&lt;br /&gt; Nathalie Habib : &lt;br /&gt; ----------------------------------------------------------------------------&lt;br /&gt; Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cette annonce référence 321867 vous est présentée par votre agent commercial NATHALIE HABIB (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 89246495900022.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix du bien : 285 000,00 €&lt;br /&gt; Prix du bien hors honoraires : 265 000,00 €&lt;br /&gt; Honoraires TTC : 7,55 %&lt;br /&gt; Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr<BR>Prix : 285&nbsp;000&nbsp;&euro;