Nous vous proposons ce commerce clé en main d'épicerie fine &amp; art de la table.&lt;BR&gt;Affaire idéale pour un repreneur souhaitant exploiter un commerce de proximité à forte identité, situé au coeur d’une station balnéaire.&lt;BR&gt;• Ce commerce d'épicerie fine, pour l'essentiel de son CA, propose caviar, foie gras, thés, cafés, vins &amp; spiritueux, complétée par une offre décoration / art de la table, dans un cadre chaleureux et soigné.&lt;BR&gt;• Ouverture à l’année, bénéficiant d’une clientèle fidèle renforcée par un important afflux touristique en saison et lors des périodes festives. En période estivale, une organisation optimisée avec deux salariés à temps plein et un renfort de 20 heures sur les pics d’activité permet une ouverture 7 jours sur 7.&lt;BR&gt;Cette affaire convient pour une personne seule ou pour un duo avec une très belle qualité de vie.&lt;BR&gt;Surface de vente : environ 180 m²&lt;BR&gt;Terrasse : environ 50 m²&lt;BR&gt;Réserves intégrées (RDC et étage)&lt;BR&gt;Dernier CA 318 000 €. &lt;BR&gt;Possibilité salon de thé (à voir avec la Mairie)&lt;BR&gt;Aucun travaux à prévoir.&lt;BR&gt;Prix de vente : 158 050 € TTC dont 145 000 € Net vendeur + 13 050 € TTC honoraires (charge acquéreur)&lt;BR&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :&lt;BR&gt;www.georisques.gouv.fr<BR>Prix : 158&nbsp;050&nbsp;&euro;