Un emplacement à fort potentiel Situé dans le 8e arrondissement de Marseille, secteur recherché et dynamique, bénéficiant : D'une clientèle résidentielle à bon pouvoir d'achat D'un flux saisonnier important D'un environnement commerçant et vivant Un quartier propice aux concepts modernes et festifs. Un lieu avec plusieurs concepts possibles Cet établissement peut facilement évoluer vers : * Bar à cocktails premium * Pub contemporain / bar à bières artisanales * Bar à vin &amp; tapas chic * Bar à ambiance / DJ sets / afterwork * Lieu événementiel &amp; privatisations La configuration et la capacité permettent de travailler aussi bien le débit que l'événementiel. Données clés Chiffre d'affaires : env. 250 000 Euro Activité majoritairement bar Capacité intérieure confortable + terrasse Licence IV (location ? achat possible) Loyer : 2 700 Euro HT + charges Pourquoi cette affaire ? Prix attractif au regard du secteur Outil de travail opérationnel Aucun investissement lourd immédiat Important levier d'optimisation et de repositionnement À 150 000 Euro, l'opportunité permet à un exploitant ambitieux de créer son propre concept dans l'un des arrondissements les plus porteurs de Marseille. Dossier complet sur demande Photo non contractuelle<BR>Prix : 150&nbsp;000&nbsp;&euro;