Fonds de commerce Snack – Emplacement n1 – Sanguinet&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Situé en plein cœur de Sanguinet, proche de la place du marché et à proximité immédiate des animations, ce snack bénéficie d’un emplacement stratégique avec un flux constant de clientèle, renforcé en période estivale.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Cet établissement de restauration rapide à emporter est entièrement équipé et prêt à exploiter immédiatement. Il dispose d’une clientèle fidèle, locale et touristique, et génère un très bon chiffre d’affaires avec une rentabilité immédiate.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Le commerce se compose d’une surface intérieure de 56 m² parfaitement agencée, ainsi que d’une terrasse privative de 20 m² avec tables et chaises, offrant une capacité d’accueil appréciée par la clientèle.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;L’ensemble du matériel est en place et fonctionnel, permettant une reprise sans investissement complémentaire. Un salarié est actuellement en poste, assurant une continuité d’exploitation.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Possibilité d’acquérir également les murs commerciaux, offrant une opportunité patrimoniale complémentaire.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Ce commerce est idéal pour un professionnel souhaitant s’installer dans un secteur dynamique ou pour un investisseur recherchant une activité rentable immédiatement.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Dossier complet et informations financières disponibles sur demande.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Accompagnement assuré jusqu’à la finalisation de la transaction.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 108 334 € HT + 1 666,67 € TVA, soit 110 000,67 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 100 000,67 € HT + 0 € TVA, soit 100 000,67 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 8 333,33 € HT + 1 666,67 € TVA, soit 10 000 € TTC (10 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam EL KHARIF, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 850561135<BR>Prix : 108&nbsp;334&nbsp;&euro;