Belle affaire de Tabac Presse Fdj Pmu proche de Lyon.&lt;BR&gt;Située sur un axe passant avec parking gratuit devant le commerce&lt;BR&gt;Surface commerciale : 70 m² environ + réserve 70 m² environ&lt;BR&gt;Logement 3 pièces de 70 m²&lt;BR&gt;Loyer : 1 650 euros&lt;BR&gt;Fermeture de 3 semaines dans l’année&lt;BR&gt;Commission Tabac nette ~ 165 K€&lt;BR&gt;Commission Fdj ~ 70 K€&lt;BR&gt;Commission Pmu ~ 115 K€&lt;BR&gt;CA 2023 : 300.000 euros&lt;BR&gt;Affaire sous-exploitée, gros potentiel de développement après rénovation.&lt;BR&gt;Prix : 770.000 euros FAI<BR>Prix : 770&nbsp;000&nbsp;&euro;