&lt;p data-start="322" data-end="501"&gt;Emplacement de premier choix dans une rue très recherchée de Bordeaux, bénéficiant d'un fort flux piéton et automobile, garantissant une excellente visibilité commerciale.&lt;br/&gt;&lt;p data-start="503" data-end="765"&gt;Le local est actuellement exploité en caviste,mais offre une large possibilité de changement d'activité (hors nuisances selon bail), ce qui en fait une opportunité rare pour porteur de projet ou enseigne souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique.&lt;br/&gt;&lt;p data-start="503" data-end="765"&gt;Prix de cession : 62 000 € net vendeur&lt;br/&gt;&lt;p data-start="503" data-end="765"&gt;Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 8 300 € HT&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Grand Parking à proximité possible: 114 € mensuel&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Référence annonce : 17387B&lt;br/&gt;<BR>Prix : 71&nbsp;960&nbsp;&euro;