&lt;div&gt;Si vous souhaitez vous installer en région Toulousaine, venez découvrir sans tarder cette magnifique boulangerie-pâtisserie, située dans un pôle commercial entourée de commerces dynamiques et attractifs, qui bénéficie également d'un très grand parking facilitant l’accès pour vos clients.&lt;/div&gt;&lt;div&gt;Le magasin, d’une superficie de 50 m², a été entièrement rénové en 2021, offrant un espace moderne et accueillant. Ce dernier dispose en plus d'une belle terrasse extérieure qui offre la possibilité de se restaurer sur place. Le fournil et le laboratoire de pâtisserie, en excellent état s’étendent sur environ 150 m², des investissements récents viennent également d'être effectués sur du matériel de boulangerie (four, chambre de pousse), garantissant une production pérenne et de qualité.&lt;/div&gt;&lt;div&gt;Avec un chiffre en constante évolution, cette affaire génère 48% de sa recette en boulangerie, 19% en pâtisserie, 18% en viennoiserie et 15% en salé.&lt;/div&gt;&lt;div&gt;Le gérant exploite le fonds avec une équipe en place stable et dévouée, qui se compose de 3 boulangers, 1 apprenti boulanger, 2 pâtissiers, 1 tourrier (13h/s), 4 vendeuses et 1 apprentie vendeuse. &lt;/div&gt;&lt;div&gt;Belle rentabilité sur cette affaire qui permet une rémunération confortable de plus de 100K€/an pour le gérant.&lt;/div&gt;&lt;div&gt;En plus, le faible loyer qui représente 3% du CA offre une stabilité financière. &lt;/div&gt;&lt;div&gt;Fermeture le dimanche. Bail à renouveler en 2030.&lt;/div&gt;&lt;div&gt;La vente du fonds de commerce est motivée par des projets personnels.&lt;/div&gt;&lt;div&gt;Ne manquez pas cette occasion unique ! Produit rare.&lt;/div&gt;&lt;br&gt;&lt;div&gt;Ses atouts&lt;/div&gt;&lt;div&gt;1. Emplacement Stratégique &lt;/div&gt;&lt;div&gt;2. Belle rentabilité&lt;/div&gt;&lt;div&gt;3. Équipe Expérimentée et Dévouée&lt;/div&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;<BR>Prix : 901&nbsp;000&nbsp;&euro;