Mickael JAHIER, votre conseiller Sublimons Transactions, vous propose en exclusivité à Vannes ce fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie-sandwicherie, idéalement situé au cœur d’un quartier résidentiel dynamique, à deux pas de l’Université Bretagne Sud.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Cette affaire reconnue pour ses produits faits maison séduit une clientèle fidèle, avec une moyenne de 250 baguettes vendues chaque jour. L’activité traiteur et snacking représente 25 % du chiffre d’affaires, offrant une complémentarité stratégique. Une opportunité idéale pour un duo ou un professionnel souhaitant s’installer dans un environnement porteur.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Le local de 124,90 m², aux normes PMR, est parfaitement agencé : espace de vente avec grande vitrine réfrigérée, laboratoire, réserves, bureau, vestiaire avec douche et W.C. Un garage en sous-sol et 4 places de stationnement extérieur complètent le bien.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Exploitée par un duo épaulé d’un salarié (CDD 35h), l’activité fonctionne du lundi au vendredi, de 7h00 à 19h30, avec 4 semaines de fermeture annuelle. Bail en cours jusqu’en 2030, loyer modéré et charges maîtrisées.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Four à pain, pétrins, armoires réfrigérées, plonge automatique, chambre froide… Le matériel complet, entretenu et en partie en leasing, garantit une reprise dans des conditions optimales.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Exclusivité Sublimons : un commerce rentable, un emplacement stratégique, une visibilité optimale. Une occasion rare à ne pas manquer.&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Mickael JAHIER&lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle) &lt;br&gt; RSAC 919055707<BR>Prix : 197&nbsp;280&nbsp;&euro;