Emplacement stratégique – À deux pas de la nouvelle place du Diamant&lt;br /&gt;Idéalement situé en plein centre-ville d’Ajaccio, à proximité immédiate de la très dynamique place du Diamant, cet ensemble de deux restaurants proposant une cuisine familiale bénéficie d’un emplacement premium dans une rue pétitionne.&lt;br /&gt;D’une superficie d’environ 110 m², l’établissement se compose de :&lt;br /&gt; • Une première salle accueillant 36 couverts&lt;br /&gt; • Une seconde salle plus intimiste de 16 couverts&lt;br /&gt; • Deux terrasses agréables de 12 couverts chacune&lt;br /&gt;Soit une capacité totale d’environ 76 couverts, permettant d’optimiser le service en saison comme à l’année.&lt;br /&gt;La cuisine est moderne, fonctionnelle et parfaitement équipée, offrant un outil de travail clé en main pour un professionnel souhaitant s’installer immédiatement ou continuer le concept existant.&lt;br /&gt;-Emplacement recherché&lt;br /&gt;-Outil de travail opérationnel&lt;br /&gt;-Potentiel de développement important (tourisme, clientèle locale, activité annuelle)&lt;br /&gt;Dossier et informations financières sur demande.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 175 000 € HT + 35 000 € TVA, soit 210 000 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 161 000 € HT + 32 200 € TVA, soit 193 200 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 14 000 € HT + 2 800 € TVA, soit 16 800 € TTC (8.7 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal JOLY, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 877 808 873<BR>Prix : 175&nbsp;000&nbsp;&euro;