A céder Tabac Presse Loto FDJ Amigo sur un axe routier majeur au Mans. Bilans sains, affaire bien tenue. Investissements réguliers (alarme, vidéo surveillance, rideau métallique complet …). A reprendre clé en main.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Motif de cession : retraite&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Surface totale : 50 m² - Surface commerciale : 25 m² (+ réserve 20 m²) - Vitrine 8 ml - Parking&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Bail mixte - Loyer annuel : 7 400 € HT/HC – Logement d’environ 50 m² à rafraîchir (1 chambre, 1 cuisine, 1 salle à manger, SDB, petit jardin)&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Chiffre d’affaires 2023 : 188 174 € HT - EBE : 87 400 € - EBER : 110 725 € - Commission Tabac : 90 098 €&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;PV du fonds net vendeur : 380 000 € (+ frais d'agence précisés dans le lien "Barème d'honoraires" - Partie Données financières de l'annonce)&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Fermeture hebdomadaire : 1 jour / semaine - Fermeture annuelle : 4 semaines&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Normes ERP, Contrôle extincteur : OK - Chauffage, eau chaude : gaz – Climatisation&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Pas de salarié<BR>Prix : 380&nbsp;000&nbsp;&euro;