? Fonds de commerce – Boulangerie / Pâtisserie – 226 m² – Morteau (25500)&lt;br /&gt;&lt;br /&gt; Une opportunité rare au cœur du Val de Morteau !&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Situé dans la charmante ville de Morteau, ce fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie représente une occasion unique pour les entrepreneurs souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et à fort potentiel.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Idéalement placé, l’établissement bénéficie d’un emplacement stratégique, avec parking à proximité, garantissant une excellente visibilité et une accessibilité optimale pour la clientèle locale comme de passage ??&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;? Un lieu emblématique et reconnu&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Réputé sous le nom des “Délices du Val à Morteau”, ce commerce jouit d’une belle notoriété auprès des habitants et visiteurs, séduits par la qualité artisanale de ses produits.&lt;br /&gt;Une clientèle fidèle et régulière — gage de réussite pour le repreneur ?&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;? Un espace professionnel moderne et fonctionnel&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Avec une surface de 226 m², ce local entièrement rénové après l’incendie de 2019 offre un matériel neuf et un espace modulable selon vos besoins.&lt;br /&gt;Que vous souhaitiez développer la production, la vente directe ou un espace dégustation, tout est possible grâce à une configuration libre et adaptable ?&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;? Autorisation d’exercer les activités de boulangerie et pâtisserie déjà en place, pour un démarrage immédiat sans contraintes administratives.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;? Pourquoi cette opportunité est unique&lt;br /&gt;&lt;br /&gt; Emplacement central et facile d’accès&lt;br /&gt; Matériel récent et local rénové&lt;br /&gt; Notoriété établie et clientèle fidèle&lt;br /&gt; Activité prête à redémarrer&lt;br /&gt; Fort potentiel de développement&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;? Un projet clé en main à découvrir sans attendre !&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Vous rêvez de lancer ou reprendre une boulangerie-pâtisserie artisanale dans une région dynamique et accueillante ?&lt;br /&gt;Ne laissez pas passer cette belle opportunité à Morteau — contactez moi dès aujourd’hui pour en savoir plus ou planifier une visite.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;? Votre prochaine réussite professionnelle commence ici !&lt;br /&gt;Charlotte PARMENON &lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 240 000 € HT + 2 640 € TVA, soit 242 640 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 226 800 € HT + 0 € TVA, soit 226 800 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 13 200 € HT + 2 640 € TVA, soit 15 840 € TTC (6.98 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte PARMENON, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 942122581<BR>Prix : 240&nbsp;000&nbsp;&euro;