Vous rêvez de reprendre une belle affaire à taille humaine, déjà structurée et reconnue localement ?&lt;br /&gt;Ce fonds de commerce de restauration / traiteur vous attend !&lt;br /&gt;Idéalement situé sur l’axe principal d’une commune dynamique, avec une visibilité optimale grâce à sa belle vitrine déjà en place, il bénéficie également d'un parking public de 50 places permettant un accès au commerce en toute simplicité.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;L’activité, propose à ce jour plusieurs offres complémentaires :&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;&lt;br&gt; - Livraison de plateaux-repas,&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;&lt;br&gt; - Snacking sur place et à emporter (sandwicherie, plat du jour…)&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;&lt;br&gt; - Service traiteur pour les petits événements.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;L’entreprise a volontairement arrêté les prestations de grande envergure (mariages, baptêmes…), il y a quelques temps, mais tout est là pour redémarrer si vous en avez l'envie !&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;L'exploitation se répartie sur 2 locaux attenants, chacun sous bail commercial distinct, permettant une belle surface de travail (102 m² + 87 m²), composé de : &lt;br /&gt;&lt;br&gt; - un espace de vente&lt;br /&gt;&lt;br&gt; - une cuisine professionnelle&lt;br /&gt;&lt;br&gt; - un atelier pâtisserie&lt;br /&gt;&lt;br&gt; - un espace restaurant avec terrasse&lt;br /&gt;&lt;br&gt; - un bureau&lt;br /&gt;&lt;br&gt; - une pièce de stockage&lt;br /&gt;&lt;br&gt; - 1 salle de pause / vestiaire&lt;br /&gt;&lt;br&gt; - sanitaire (accès PMR)&lt;br /&gt;&lt;br&gt; - 1 cave&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Le matériel est complet et en très bon état, les locaux sont propres (rénovés en 2013), bien entretenus et fonctionnels. Accès PMR. &lt;br /&gt;&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les atouts clés à retenir :&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;&lt;br&gt; - Emplacement n1 sur un axe passant&lt;br /&gt;&lt;br&gt; - Local professionnel prêt à l’emploi&lt;br /&gt;&lt;br&gt; - Stationnement facile à proximité IMMEDIATE (50 places)&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;(Possibilité d’acquérir les murs commerciaux en option !)&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Pour en savoir plus et programmer une visite, n'hésitez pas à m'appeler !&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 180 000 € HT + 2 880 € TVA, soit 182 880 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 165 600 € HT + 0 € TVA, soit 165 600 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 14 400 € HT + 2 880 € TVA, soit 17 280 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Line HALTEBOURG, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 983902602<BR>Prix : 180&nbsp;000&nbsp;&euro;