&lt;p data-start="80" data-end="204"&gt;À céder – Institut de beauté – Secteur Gare de Lyon – Paris 12ᵉ&lt;/p&gt;&lt;p data-start="206" data-end="408"&gt;À seulement 5 minutes à pied de la Gare de Lyon, dans un quartier dynamique mêlant bureaux, résidentiel et flux voyageurs, cet institut de beauté bénéficie d'un emplacement stratégique à fort potentiel.&lt;/p&gt;&lt;p data-start="410" data-end="434"&gt;Le local se compose de :&lt;/p&gt;&lt;p data-start="438" data-end="486"&gt;34 m² en rez-de-chaussée, parfaitement agencés&lt;/p&gt;&lt;p data-start="489" data-end="509"&gt;2 cabines de soins&lt;/p&gt;&lt;p data-start="512" data-end="522"&gt;1 douche&lt;/p&gt;&lt;p data-start="525" data-end="563"&gt;Réserve en sous-sol de 16 m² avec WC&lt;/p&gt;&lt;p data-start="566" data-end="595"&gt;Aucun personnel à reprendre&lt;/p&gt;&lt;p data-start="597" data-end="762"&gt;Configuration idéale pour esthéticienne indépendante ou professionnel(le) souhaitant développer une activité en solo ou en duo dans un secteur à forte fréquentation.&lt;/p&gt;&lt;p data-start="764" data-end="800"&gt;Conditions financières attractives :&lt;/p&gt;&lt;p data-start="802" data-end="918"&gt;Loyer mensuel : 1 234 € HT/HC&lt;br data-start="831" data-end="834"&gt; Charges mensuelles : 140 €&lt;/p&gt;&lt;p data-start="802" data-end="918"&gt;Tel : &lt;/p&gt;<BR>Prix : 36&nbsp;000&nbsp;&euro;