À VENDRE – Fonds de commerce Institut de Beauté – Emplacement stratégique&lt;br&gt;&lt;br&gt; Saisissez cette opportunité rare d’acquérir un institut de beauté clé en main, situé dans un environnement privilégié, propice au bien-être et à la détente.&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt; Emplacement stratégique : L’institut bénéficie d’un emplacement attractif, à proximité des transports et des commerces, assurant un passage régulier et une clientèle fidélisée.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Caractéristiques du bien&lt;br&gt; Surface commerciale totale : 50 m² – Un espace optimisé pour un accueil chaleureux et une prestation de qualité.&lt;br&gt; Deux cabines de soin spacieuses et lumineuses :&lt;br&gt;Cabine 1 : 10 m², parfaite pour les soins individuels (massage, épilation, soins du visage, etc.).&lt;br&gt;Cabine 2 : 12 m², idéale pour les soins en duo ou les prestations nécessitant plus d’espace (modelages, consultations spécialisées). Sanitaires privés, garantissant confort et commodité pour les clients et le personnel. Locaux en excellent état, avec une décoration élégante et soignée, créant une atmosphère apaisante. Normes PMR respectées, permettant l’accessibilité à tous les clients. Stationnement privé : 2 places de parking intérieur réservées pour faciliter l’accès aux clients et employés.&lt;br&gt;Performances &amp;amp; Exploitation&lt;br&gt;&lt;br&gt;Chiffre d’affaires en progression constante :112 536 € HT pour l’année en cours&lt;br&gt;106 013 € HT l’année précédentePersonnel en place : 1 employé à mi-temps, permettant une gestion souple et efficace.Horaires d’ouverture : Lundi au samedi, de 9h à 19h30, répondant aux besoins variés de la clientèle. Congés annuels : 5 semaines, garantissant un bon équilibre entre activité et vie personnelle.&lt;br&gt;Transports en commun à proximité :Arrêts de bus à 5 min à pied.&lt;br&gt;Arrêts de tramway à 10 min.Établissements scolaires &amp;amp; services médicaux :&lt;br&gt;Crèches, maternelle et école élémentaire à 10 min à pied.&lt;br&gt;Hôpital et services de santé accessibles en 10 min en voiture. Commerces &amp;amp; services essentiels :&lt;br&gt;Alimentation générale, restaurants et médecin généraliste à 5 min à pied. Connexion internet haut débit : Fibre optique éligible, idéale pour la gestion digitale de votre institut (prise de rendez-vous en ligne, gestion des stocks, etc.).&lt;br&gt;Une opportunité idéale pour un professionnel de l’esthétique souhaitant développer son activité dans un cadre serein et attractif.&lt;br&gt; Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et organiser une visite.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Annonce proposée par un agent commercial :&lt;br&gt;&lt;br&gt;Remy Marques&lt;br&gt;Négociateur Fonds de Commerce : Métiers de bouche et commerces de proximité&lt;br&gt; Téléphone : &lt;br&gt; Email : &lt;br&gt;N RSAC : 933606329&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller BIAS IMMOBILIER &amp; COMMERCE : Remy MARQUES&lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle) &lt;br&gt; RSAC 933 606 329<BR>Prix : 78&nbsp;000&nbsp;&euro;