Yannic TODESCO vous propose en hyper centre de Beaune, ce restaurant atypique spécialisé dans la dégustation de viandes, bénéficiant d'un emplacement stratégique.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cet établissement, climatisé et avec du cachet, dispose d'une capacité en salle de 36 couverts.&lt;br /&gt; Sa force est son originalité, et son potentiel de développement est certain.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Le chiffre d'affaires annuel HT de 630 000 euros est réalisé en 5 services seulement les midis du mardi au samedi + les ventes additionnelles de la journée.&lt;br /&gt; Etablissement ouvert de 7H30 à 19H.&lt;br /&gt; Fermé le dimanche et le lundi (même en saison touristique).&lt;br /&gt; Fermeture pour congés 4 semaines par an.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Equipe en place que ce soit en cuisine ou en salle.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pas de travaux à prévoir.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Grand parking gratuit à proximité.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Rentabilité assurée :&lt;br /&gt; Chiffre d'affaires HT : 632.000 euros&lt;br /&gt; Panier moyen côté restauration : 48 euros&lt;br /&gt; Loyer raisonnable : 2 000 euros/mois&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Tout le mobilier et le matériel sont récents et en bon état (moins de 5 ans).&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Ce restaurant bien connu des Beaunois et des touristes n'attend plus que son nouveau dirigeant !&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Très bel établissement clé en main.&lt;br /&gt; Matériel parfaitement entretenu.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix de 480.000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 30.000 euros TTC, soit 450.000 euros net vendeur.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Restaurant atypique de très bonne réputation au coeur de la ville de Côte d'Or la plus touristique.&lt;br /&gt; Beaune est considérée comme la capitale des vins de Bourgogne. Autour de cette commune s'étend la Côte de Beaune sur laquelle se trouvent nombre d'appellations qui comptent parmi les plus prestigieuses des vins de Bourgogne.&lt;br /&gt; Beaune est une ville charmante qui allie histoire, culture, vin et gastronomie. Elle attire les visiteurs du monde entier pour sa beauté et son authenticité.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au ou par courriel à &lt;br /&gt; Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.&lt;br /&gt; Cette vente est garantie 12 mois.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS NaTransactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Mandat réf : 414887 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .<BR>Prix : 480&nbsp;000&nbsp;&euro;