&lt;br&gt; - Guillaume Lemullier ( ) vous propose : NOUVEAUTÉ – Fonds de commerce à vendre : Restaurant / Café Brasserie – Conflans-Sainte-HonorineEtablissement de caractère idéalement situé à Conflans-Sainte-Honorine, charmante commune des Yvelines, surnommée la “Capitale de la batellerie” .Caractéristiques du bien :Salle de café avec billard, offrant une ambiance conviviale pour les clients.Cuisine aménagée à l’arrière, donnant sur rue, fonctionnelle et bien agencée.Grande pièce principale à usage de salle de restauration.Véranda lumineuse, parfaite pour un espace de débit de boisson ou service en salle.Cour intérieure agréable, offrant des possibilités d’extension ou d’aménagement.Garage fermé, un atout rare pour le secteur, offrant du rangement ou une place privative.Atouts de la ville :Proximité de Paris : située à seulement 25 km au nord-ouest de la capitale, Conflans-Sainte-Honorine est facilement accessible par les transports en commun, notamment grâce au RER A et à la ligne J du Transilien.Cadre de vie agréable : la ville offre un environnement paisible avec des berges aménagées le long de la Seine et de l’Oise, idéales pour les promenades et les activités de plein air.Patrimoine historique riche : avec des sites emblématiques tels que la tour Montjoie, l’église Saint-Maclou et le musée de la batellerie, la commune attire de nombreux visiteurs tout au long de l’année.Dynamisme économique : Conflans-Sainte-Honorine bénéficie d’un tissu économique diversifié, avec de nombreuses entreprises et commerces de proximité, offrant ainsi un potentiel de clientèle important pour un restaurant ou une brasserie. Opportunité à ne pas manquer !Ce bien représente une excellente opportunité pour les professionnels de la restauration souhaitant s’implanter dans une commune dynamique et attractive.*Un home staging virtuel à été réalisé sur certaines photos (ou il est indiqué "photo non contractuelle", pour vous permettre de vous projeter plus facilement)Pour plus de renseignements, contactez moi !&lt;br&gt;&lt;br&gt; Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Lemullier (ID 76814), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Compiègne sous le numéro 504239997&lt;br&gt;Retrouvez tous nos biens sur notre site internet<BR>Prix : 197&nbsp;000&nbsp;&euro;