&lt;br&gt; - Zhaoxia Hauwel ( ) vous propose : Vente fonds de commerce – Très beau restaurant japonaisCentre commercial majeur (77) – Bâtiment indépendant – CA proche de 1 M€EmplacementRestaurant situé dans le centre commercial Shopping Promenade Claye-Souilly, aucœur d’une zone commerciale très fréquentée de Seine-et-Marne. Environnementdynamique avec nombreuses enseignes et restaurants, bénéficiant d’un flux declientèle régulier.Grand parking gratuit à disposition de la clientèle.Clientèle variée : familles, résidents locaux et visiteurs du centre commercial. Le restaurantSurface d’environ 430 m² environSalle d’environ 140 places assises et 80 place en terrasseAtouts :• Bâtiment indépendant au sein du centre commercial• Très bonne visibilité• Belle hauteur sous plafond• Salle spacieuse et confortableDécoration :• Style japonais, ambiance soignée et forte identité visuelle.Cuisine :Cuisine entièrement équipéeExtraction diamètre 450 mmAffaire clé en main, prête à exploiter.ActivitéRestaurant exploité depuis plusieurs années avec clientèle fidèle et activité stable.Chiffre d’affaires :2023 : 1016405 €2024 : 965 179 €2025 : 979 439 €? CA annuel proche de 1 million d’euros.Bail et chargesBail commercial 10 ansDurée restante : environ 5 ansLoyer : 10 869 € HT / moisCharges : 3 232€ / moisTaxe foncière : 2 044 € / moisPersonnel:7 salariés temps plein7 salariés temps partiel Prix de cession: 330 000 €&lt;br&gt;&lt;br&gt; Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zhaoxia Hauwel (ID 91390), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le numéro 994977072&lt;br&gt;Retrouvez tous nos biens sur notre site internet<BR>Prix : 330&nbsp;000&nbsp;&euro;