84000 AVIGNON INTRAMUROS - OPPORTUNITE A DECOUVRIR : FONDS DE COMMERCE DE RESTAURANT AVEC TERRASSE - A EXPLOITER DANS LOCAL 70M² AVEC CLIMATISATION &amp; VITRINE - LOYER AVANTAGEUX - CA CONSTANT - PAS DE PERSONNEL A REPRENDRE&lt;br /&gt; , l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir, avec Raphaël Deloche, ce FONDS DE COMMERCE DE RESTAURANT avec UNE TERRASSE AGREABLE, et proposant un espace d'exploitation de 70m², dont une salle de restauration de 35m². Localisé sur un SECTEUR DE PASSAGE SANS NUISANCE et profitant favorablement d'un grand trottoir à deux pas des Remparts et de la Place des Corps Saints, ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour un investisseur souhaitant se lancer dans le secteur de la restauration...Le bail (à renouveler pour 9 ans) offrant également la possibilité de snack, bar &amp; point chaud.&lt;br /&gt; L'établissement a su valoriser son emplacement, et conserver une solide réputation auprès d'une BELLE CLIENTÈLE FIDÈLE &amp; régulière depuis 8 ans, avec actuellement une cuisine traditionnelle Marocaine. Chiffre d'affaires constant - Le restaurant a réalisé un chiffre d'affaires de 148.000€, EBE 22.800€ l'année précédente, en partie grâce à son ouverture 7j/7, la livraison externe et son point fort : sa terrasse, incontournable pour les beaux jours et les soirées estivales... La salle comporte 24 places assises et 50 places assises en terrasse. Le ticket moyen est de 18-20 €.&lt;br /&gt; VENDU avec tout l'équipement en place - PAS DE CONTRATS FOURNISSEURS - LOYER AVANTAGEUX DE 860€/mois - Aide au démarrage si besoin.&lt;br /&gt; Pour faciliter votre stationnement personnel, se trouve une cour commune à l'arrière.&lt;br /&gt; Ce fonds de commerce de restaurant est prêt à être exploité immédiatement - À VISITER SANS PLUS TARDER -&lt;br /&gt; Renseignements &amp; visites avec Raphaël Deloche au / &lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr&lt;br /&gt; Raphaël Deloche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n850822784.&lt;br /&gt; Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris<BR>Prix : 176&nbsp;000&nbsp;&euro;