Opportunité rare ! Fond de commerce idéalement situé au cœur de Cordelle, comprenant :&lt;br /&gt; - Salle de réception spacieuse, parfaite pour accueillir votre clientèle&lt;br /&gt; - Coin épicerie et coin bar pour diversifier l'activité&lt;br /&gt; - Cuisine équipée et sanitaires fonctionnels, prêts à l'emploi&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Informations clés :&lt;br /&gt; - Bail commercial 3/6/9 sécurisé depuis le 1er juin 2024&lt;br /&gt; - Loyer mensuel : 480 € TTC&lt;br /&gt; - Licence 3 autorisée, pour le service d'alcool&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Points forts :&lt;br /&gt; - Local attractif, parfaitement agencé pour restaurant/épicerie&lt;br /&gt; - Matériel et équipements inclus, opérationnel dès le premier jour&lt;br /&gt; - Garage / espace de stockage, idéal pour réserve ou rangement du matériel&lt;br /&gt; - Activité rentable avec potentiel de développement&lt;br /&gt; - Possibilité de reprise rapide&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Conditions :&lt;br /&gt; - Vente du fonds de commerce uniquement&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Ne laissez pas passer cette occasion !&lt;br /&gt; Un fonds de commerce clé en main, au cœur de Cordelle, avec des espaces et équipements optimisés pour accueillir vos clients dès le premier jour. Idéal pour développer votre activité ou lancer un projet ambitieux.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Saisissez cette chance de concrétiser votre projet entrepreneurial et de faire vivre ce commerce au fort potentiel ! Contactez-nous pour organiser votre visite et imaginer votre succès sur place.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cette annonce référence 324818 vous est présentée par votre agent commercial MELANIE PICARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 9 012.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix du bien : 29 500,00 €&lt;br /&gt; Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Non soumis au DPE.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr<BR>Prix : 29&nbsp;500&nbsp;&euro;