À vendre, fonds de commerce multi-services idéalement situé dans un village dynamique de la vallée, proche de Tarascon-sur-Ariège. Emplacement stratégique avec parking attaché facilitant l’arrêt minute et le flux client.<BR><BR>Le Local & Les Équipements<BR>Le commerce dispose d’une surface de vente de 85 m² complétée par une réserve de 15 m².<BR><BR>Linéaire vitrine : Une grande vitrine traditionnelle de 3m et une vitrine dédiée au snack de 2m.<BR><BR>Équipement froid complet : Frigo 4 portes, congélateur 3 portes, armoire froide positive, et deux congélateurs coffres en réserve.<BR><BR>Matériel spécifique : Trancheuse professionnelle (travail en circuit court avec un charcutier local) et coin cuisine équipé pour l'activité traiteur/snack.<BR><BR>Activités & Services<BR>C’est un véritable lieu de vie avec des services de proximité très demandés :<BR><BR>Presse & FDJ<BR><BR>Services colis : Mondial Relay, Relais Colis (et prochainement Relais Pickup Chronopost).<BR><BR>Énergie : Vente de gaz.<BR><BR>Snacking / Bar : Espace consommation avec tables en intérieur et terrasse extérieure.<BR><BR>Points Forts & Conditions<BR>Loyer : 935 € / mois.<BR><BR>Commodités : Proche des écoles et des axes de passage vers les stations et l'Andorre. Prix : 80 000 €