Sylvain Lacheteau, réseau Capifrance Commerces, vous propose un fonds de commerce de bar-tabac&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Idéalement situé sur le secteur de Montauban de Bretagne à 5 mn de la RN 12 et à 20 mn de Rennes, cette affaire offre un cadre de vie et de travail idéal.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Caractéristiques principales:&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Etablissement entièrement rénové ( et aux normes) ainsi que le logement&lt;br /&gt; Salle de bar de 60 m2 accueillante et terrasse ensoleillée&lt;br /&gt; Petit loyer (300€/mois avec logement (3 chambres, terrain clos))... imbattable sur le secteur de Rennes !!!)&lt;br /&gt; Clientèle locale fidèle permettant de travailler toute l'année + passage&lt;br /&gt; Nombreuses places de stationnement&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; CA 246.000€ en constante progression (dont 60.000€ de commissions) pour une EBE reconstitué de 74.000€&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Idéal pour un duo de professionnel ou en reconversion&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Aide au montage des dossiers douanes et FDJ&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel - Réf.903436<BR>Prix : 225&nbsp;000&nbsp;&euro;