Jean MONTORO 06.46. 882814, vous propose à la vente ce Restaurant situé dans un secteur commerçant et dynamique de Gap.&lt;br /&gt; Cet établissement de bonne réputation a su fidéliser sa clientèle et bénéficie d'un Équipement Complet.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Situé dans un cadre authentique et plein de cachet, ce beau restaurant sous voûtes en pierres bénéficie dispose d'une capacité de près de 50 couverts et d'un matériel professionnel complet.&lt;br /&gt; Ce bien représente une belle opportunité pour un repreneur souhaitant allier qualité de vie et activité rentable.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; La surface totale du restaurant est de 100 m², avec&lt;br /&gt; - 60 m² pour la salle,&lt;br /&gt; - 25 m² pour la cuisine,&lt;br /&gt; - 16 m² de réserve.&lt;br /&gt; L'état général est excellent et la cuisine a été entièrement refaite en 2021.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les atouts de ce restaurant: Ambiance chaleureuse et cadre de caractère, Bonne visibilité et renommée, Aucun gros investissement à prévoir, Idéal pour un duo ou un professionnel souhaitant se lancer immédiatement.&lt;br /&gt; Le loyer est de 1.260 HT, bail 3/6/9.&lt;br /&gt; concernant le personnel, il y a 1 salarié ( embauché depuis le 2 avril) , période d'essai de 2 mois en cours.&lt;br /&gt; """"""&lt;br /&gt; Le matériel&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; 6 tables de 2 80x80&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; 5 tables de 4 120x80 toutes les tables sauf 1 de 2 peuvent recevoir des rallonges&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; 9 rallonges&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; 40 chaises&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; 1 cave à vin, 1 frigo boissons, 1 caisse enregistreuse, 1 machine à café, 1 machine à glaçon&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; dans la réserve 2 frigos positifs et 1 congélateur tiroir, 1 trancheuse&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; - Cuisine aux normes&lt;br /&gt; plonge, évier, lave main,1 frigo vitrée,1 congélateur , 1 friteuse 30l ,1 four mixte, 1 cellule de refroidissement, étagères inox&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Renseignements et visites: contactez Mr MONTORO agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 240733 au ou . Plus d'informations sur RCS 487 624 777. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'investissement.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .<BR>Prix : 60&nbsp;500&nbsp;&euro;