OPPORTUNITÉ À SAISIR - Fonds de commerce Bar Tabac PMU FDJ&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; AFFAIRE EXCEPTIONNELLE, située au cœur d'une ville très dynamique, à seulement 30 minutes de Vannes et de Lorient !&lt;br /&gt; , l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce fonds de commerce à très fort potentiel.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cet établissement offre un espace convivial d'environ 50 places en salle et 20 en terrasse, avec une clientèle fidélisée.&lt;br /&gt; Fermeture hebdomadaire : le dimanche après-midi et le lundi après-midi, ainsi que 6 semaines de congés annuels.&lt;br /&gt; Le chiffre d'affaires de cet établissement peut facilement être augmenté (ajout d'un point presse, par exemple).&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Un des atouts majeurs de ce commerce est l'absence de salarié, parfait pour une première installation ( affaire idéale pour une personne seul ).&lt;br /&gt; L'environnement est particulièrement agréable : une terrasse de 20 m² à l'arrière, au calme, vient compléter cet ensemble.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; À noter qu'un appartement de type T3 est également disponible à la location, et 50 m² supplémentaires sont aménageables.&lt;br /&gt; En option, possibilité d'acquérir l'ensemble du bâtiment, ainsi qu'un terrain constructible de plus de 800 m² à l'arrière de l'établissement, servant actuellement de parking pour la clientèle.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Dernier point, et non des moindres : le bar vient d'être entièrement réagencé.&lt;br /&gt; Ne ratez pas cette occasion unique de vous lancer dans l'aventure du commerce !&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pour toute demande d'information et pour vous accompagner dans votre projet, contactez :&lt;br /&gt; M. Christophe Danet&lt;br /&gt; Tél. : &lt;br /&gt; Mail : &lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr&lt;br /&gt; Christophe Danet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n417703048.&lt;br /&gt; Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris<BR>Prix : 71&nbsp;500&nbsp;&euro;