Situé dans un bourg dynamique et recherché à proximité immédiate de Vannes, cet ensemble de murs commerciaux et fonds de commerce de restauration rapide constitue une opportunité rare pour un porteur de projet souhaitant devenir propriétaire exploitant et investir sur le long terme. Implanté sur un emplacement stratégique bénéficiant d'un flux régulier de passage, de facilités de stationnement, de commerces porteurs et d'un environnement attractif, ce bien offre une visibilité optimale et un potentiel de développement important. L'activité actuelle de restauration rapide peut être développée en enrichissant l'offre existante, en adaptant le concept ou en élargissant les plages d'ouverture afin d'augmenter la fréquentation et le chiffre d'affaires. Le local commercial développe une surface totale d'environ 58 m² et se compose actuellement d'une surface de vente d'environ 22 m², d'une cuisine fonctionnelle d'environ 25 m² avec extraction, d'une réserve, d'une terrasse appréciée par la clientèle ainsi que de deux places de parking privatives, éléments particulièrement recherchés dans ce secteur. Cet ensemble peut également convenir parfaitement à un exploitant souhaitant développer une autre activité commerciale ou de services tout en étant propriétaire des murs, sécurisant ainsi son implantation et valorisant son patrimoine professionnel. Les murs et le fonds de commerce sont proposés ensemble pour un prix de 115 000 euros net vendeur, avec des frais d'agence de 10 000 euros HT. Contactez nous rapidement pour obtenir davantage d'informations et concrétiser un projet professionnel et patrimonial durable.<BR>Prix : 125&nbsp;000&nbsp;&euro;