&lt;p class="isSelectedEnd"&gt;À VENDRE – Fonds de commerce&lt;br&gt; - LORIENT&lt;br/&gt;&lt;p class="isSelectedEnd"&gt;Situé dans un secteur dynamique et à fort passage, à proximité immédiate d'un pôle universitaire, ce restaurant bénéficie d'un emplacement idéal pour une activité de restauration traditionnelle ou rapide.&lt;br/&gt;&lt;p class="isSelectedEnd"&gt;L'établissement dispose d'une surface intérieure d'environ 100 m², offrant une salle de restauration confortable et une organisation fonctionnelle pour l'exploitation. Une cour extérieure d'environ 100 m² complète le bien, constituant un atout majeur pour développer une capacité d'accueil supplémentaire, notamment en période estivale.&lt;br/&gt;&lt;p class="isSelectedEnd"&gt;Loyer : 700 € HT HC&lt;br/&gt;&lt;p class="isSelectedEnd"&gt;Proximité immédiate des lignes de bus, facilitant l'accès pour la clientèle&lt;br/&gt;Accès rapide à la pénétrante de Lorient, garantissant une excellente desserte et visibilitéFort&lt;br&gt; - potentiel de développement en restauration rapide, snacking ou concept hybride&lt;br/&gt;Environnement commercial attractif.&lt;br/&gt;&lt;p class="isSelectedEnd"&gt;Cet emplacement stratégique, actuellement dédié aux métiers de bouche, se prête également à d'autres types d'activités. Nous pouvons adapter l'offre à votre projet en vous proposant, sous réserve de l'accord du propriétaire, la cession du droit au bail.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Loyer annuel : 8400 € HTHC&lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Prix de vente : 49000 € HT HC&lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Taxe foncière : 1680 € Preneur&lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Honoraires : 10000 € HT<BR>Prix : 59&nbsp;000&nbsp;&euro;