&amp;#9749. À Vendre&lt;br&gt; - Concept Café Brunch&lt;br&gt; - Centre-ville de Nantes Situé en plein cœur de Nantes, ce café-brunch au concept tendance bénéficie d'un emplacement de premier choix, avec une clientèle fidèle composée de professionnels, de résidents et de touristes. &amp;#127859. Un lieuchaleureux, prêt à exploiter 26 places assises en intérieur 18 places en terrasse (autorisation annuelle 1 200 euros/an) Affaire clé en main, aucun investissement à prévoir Ambiance soignée, décoration actuelle et équipements entretenus &amp;#128200. Performances solides et potentiel CA HT N-1 : + de 300 000 euros Ouverture uniquement le midi à ce jour&lt;br&gt; - possibilités d'élargissement des plages horaires Pas de concurrence directe dans la zone immédiate &amp;#128293. Potentiel culinaire Extraction aux normes permettant le développement d'une autre activité de restauration (hors friture) Idéal pour élargir l'offre à la cuisine du monde, des plats du jour, ou des formules traiteur &amp;#128205. Emplacement stratégique Environnement dynamique mêlant bureaux, commerces, établissements touristiques Forte visibilité, excellent flux piéton Quartier vivant et en plein essor &amp;#128182. Prix de cession HAI : 219 200 euros &amp;#128273. Un commerce à concept évolutif, idéal pour une première installation ou un développement de marque culinaire. &amp;#128222. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.<BR>Prix : 219&nbsp;200&nbsp;&euro;