Envie de reprendre un établissement plein de cachet, au cœur d’une ville commerçante et touristique du Lot ? Cette affaire allie rentabilité, cadre de vie agréable et fort potentiel de fréquentation, notamment en saison estivale. POSITION STRATÉGIQUE ET CLIENTÈLE:&lt;br&gt; - Emplacement privilégié sur une place très fréquentée, en plein centre historique, garantissant visibilité et flux constants.&lt;br&gt; - Ville animée en saison : marché, festivals, tourisme local, dynamisation assurée du chiffre d’affaires. CAPACITÉ ET AMBIANCE:&lt;br&gt; - Salle principale en rez-de-chaussée de 40 à 45 couverts, décor soigné et ambiance conviviale.&lt;br&gt; - Mezzanine cozy pour 16 à 20 couverts : parfait pour les groupes ou diners plus intimistes.&lt;br&gt; - Terrasse généreuse devant l’établissement (environ 80 m²) offrant une capacité supplémentaire de 80 personnes, très prisée en période estivale. ATOUTS PROFESSIONNELS:&lt;br&gt; - Licence IV incluse, bar climatisé, aucun contrat brasseur imposé : exploitation libre et flexible.&lt;br&gt; - Matériel de qualité et bien entretenu, salle exploitée sans travaux à prévoir. PROFIL ET OPPORTUNITÉ:&lt;br&gt; - Établissement raffiné et charmant, idéal pour un duo de professionnels souhaitant allier passion, tourisme et qualité de vie.&lt;br&gt; - Opportunité rare sur le secteur : cadre historique, clientèle locale et touristique régulière, terrasse spacieuse, salle moderne en pierre et confortable.<BR>Prix : 330&nbsp;000&nbsp;&euro;